豫园股份抛售亏损资产，聚焦主业与资本版图调整

作为上交所的“老八股”之一，豫园股份近日再次出售旗下资产。

此次被豫园股份挂牌出售的是其持有的宁波星健100%股权，以及截至2025年11月20日的对宁波星健的债权，交易总价为1.5亿元。

雷达财经分析发现，自2022年起，豫园股份频繁出售资产以回笼资金，包括转让金徽酒股权、清仓泰康保险股份、出售招金矿业股票等。此次剥离宁波星健关联康养项目，继续执行公司聚焦核心业务的战略。

尽管公司持续实施“聚焦主业，瘦身健体”的发展策略，但豫园股份仍面临业绩压力。三季报显示，今年前三季度，公司营收同比下降21.33%至284亿元，归母净利润则由盈转亏，亏损4.88亿元。

此外，近年来豫园股份“一边筹划融资、一边大额分红”的操作，以及核心管理层频繁更迭的情况，也引起了外界的广泛关注。

值得一提的是，在10月发布的《2025胡润百富榜》中，豫园股份实际控制人郭广昌的财富由巅峰时期的625亿元缩水至360亿元，位列第168位。

1.5亿出售亏损资产，豫园股份持续瘦身

12月16日晚间，豫园股份发布关于出售资产的公告，公司及其下属公司拟向宁波塑料转让其持有的宁波星健100%股权及截至2025年11月20日的对宁波星健的债权。

公告显示，此次交易对价共计人民币1.5亿元，其中股权转让对价为9178.81万元，债权转让价款为5821.19万元。

交易完成后，豫园股份将不再持有宁波星健股权，宁波星健也将不再纳入公司合并报表范围内。

资料显示，宁波星健成立于2014年11月，主营业务包括为老年人提供养护、康复、托管服务；资产管理，自有房产的租赁，企业管理服务，投资管理咨询，物业服务。

雷达财经了解到，宁波星健持有位于宁波市江北区云飞路99号的星健兰庭康养项目，项目宗地面积为28727平方米，土地用途为养老机构用地。

据悉，该项目由养老公寓、商业部分及养老社区配套部分组成，地上计容面积约5.7万方。然而，从财务数据来看，宁波星健近期的经营状况却不容乐观。2024年及2025年1至10月，宁波星健分别录得280.07万元、226.86万元的营收，同期净亏损分别为2745.28万元、8718.44万元。

而宁波塑料则是一家具有40年历史的塑料粒子贸易及薄膜生产企业。据悉，该公司为中石化、浙石化、沙特石化等在华东地区的经销商。

对于此次出售资产，豫园股份表示将以“东方生活美学”为置顶战略，持续瘦身聚焦资源，集中优势战略性投向高潜力、高增长、高利润、高协同的核心产业。

公司强调此次交易是正常经营行为，有利于公司聚焦主营业务、盘活存量资产、加快资金回笼。交易条款按正常商业条款订立，公平合理，符合公司和全体股东的利益。

业绩承压与战略调整

在持续瘦身之际，豫园股份正面临一定的业绩压力。三季报显示，今年前三季度，公司实现营收284亿元，同比下降21.33%；录得归母净利润亏损4.88亿元。

第三季度公司实现营收92.87亿元，同比增长8.89%，但单季的归母净利润亏损高达5.51亿元。

回顾前两个季度，第一季度、第二季度公司净利润分别为0.52亿元、0.11亿元。由此可见第三季度的亏损成为拖累公司盈利的“罪魁祸首”。

自2022年起，公司归母净利润便连续下滑：从2021年的37.69亿元跌至去年的1.25亿元。

对于业绩下滑的原因公司解释称第三季度归母净利润下滑主要是报告期内公司处置非核心资产项目产生的投资收益同比减少及物业开发与销售业务利润同比下降所致。

“左手融资右手分红”？

公司业绩下滑的同时近年来“一边筹划融资、一边大额分红”的举动以及核心高管团队的频繁更迭也引发市场关注。

早在2023年为了实施公司战略布局加强珠宝时尚文化商业板块的综合竞争力提升数字化运营能力等豫园股份就拟向特定对象发行股票募集资金不超过80亿元。后经两次调整最终方案募资金额定为不超过42.5亿元。

然而去年5月公司公告称综合考虑当前资本市场环境公司发展规划维护现有股东利益等因素经相关各方充分沟通审慎分析后决定终止2023年度向特定对象发行A股股票事项。

值得注意的是在筹划定增方案的同时公司却在大手笔分红。同花顺iFinD数据显示2023年、2024年公司的现金分红总额分别为7.39亿元、7.35亿元。同期公司的净利润分别为20.24亿元、1.25亿元分别下降45%、93.81%。其中公司2024年的分红金额占当期归母净利润的比例更是高达588%。

今年6月末公司通过公告宣布拟发行不超过人民币40亿元（含40亿元）公司债券募集资金用途包括但不限于偿还公司到期债务及补充流动资金这一举动再次凸显了公司对资金的迫切需求。

复星系商业版图调整

作为复星系的掌舵者郭广昌的商业版图以复星集团为核心涵盖快乐健康富足和智造等几大板块旗下资产包括复星医药、复星旅文等。 雷达财经了解到复星国际在财报中提到自2022年以来面对外部资本市场的剧烈动荡集团加大了资产处置力度。 三年累计完成非战略及非核心资产的退出约750亿元等值并把资产组合优化的财务战略向下贯彻到附属公司。今年上半年复星国际再度完成退出超100亿元等值。